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Urlaub zu Hause! Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Bad Salzuflen!

32108 Bad Salzuflen

Details

Objektnummer
PB-1438
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Einfamilienhaus

Preise & Flächen

Kaufpreis
555.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage
zzg. 4,76 % Provision incl. Mwst
Wohnfläche
ca. 160,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 1250,0 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl der Wohneinheiten
1

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende kernsanierte Haus wurde 1939 auf einem ca. 1250 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bad Salzuflen erbaut. Die Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein eindrucksvolles Esszimmer mit toller antiker Schiebetür sowie Kamin, eine helle und freundliche Küche mit Einbauküche, ein zauberhafter Wintergarten mit Zugang auf die mediterran angelegte Terrasse, ein Gäste-WC sowie Flur mit Treppenhaus zum Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf den weiträumingen Balkon, ein Büro mit einem weiteren Zugang auf den Balkon, ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer mit Treppe zum hellen Spitzboden sowie ein modern und exklusiv ausgestattetes Vollbad. Das Haus wurde stilgerecht und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Jahr 2011 wurde das Objekt umfassend saniert. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt, Außenwände sowie die Kellerdecke wurden isoliert. Alle Türen und Fenster wurden erneuert, sowie das Bad und das Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett sowie Echtholzböden ausgestattet.

Das große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie wunderbare Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung und Entspannung! Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Haus befindet sich in nur wenigen Minuten von der Innenstadt entfernt und besticht durch die ruhige und von Grünstreifen umgebene Lage. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie eine medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die historische Altstadt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten von Bad Salzuflen laden zum Erkunden ein. Der Kurpark und die erneuerte Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und den bekannten Salzsalinen strahlen ein besonderes Flair aus. Bad Salzuflen ist optimal an die A2 angebunden, die große Ost-West-Verbindung berührt an einigen Stellen das Stadtgebiet. Über die Ausfahrten Ostwestfalen-Lippe, Herford-Bad Salzuflen und Exter ist die Stadt schnell zu erreichen. Auch die wichtigen Nord-Süd-Achsen A7 Hamburg/Kassel/Füssen und A1 von Saarbrücken bis an die Ostsee sind über die jeweils rund 20 Kilometer entfernten A30 und A33 erreichbar.
PLZ, Ort
32108 Bad Salzuflen
Land
Deutschland
Anzahl Etagen
2

Ausstattungsmerkmale

- Öl-Heizung von 1999
- Kaminofen
- Doppel-Garage
- Carport
- Parkettböden sowie Echtholzböden
- Wintergarten
- Antike Schiebetür
- Keller
- Einbauküche
- Fußbodenheizung (EG Küche und Flur sowie Bad im OG)

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
• Mallorca

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträgerleistungen

Kontaktperson

Anrede
Frau
Name
Albrecht
Vorname
Verena
Handynummer
Fax
+49 521 402056
Firma
Flöttmann Immobilien
Strasse
Buschkampstraße
Hausnummer
178
PLZ
33659
Ort
Bielefeld