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Kapitalanlage mit attraktiver Rendite in Bad Lippspringe!

33175 Bad Lippspringe

Details

Objektnummer
PB-SHS-1002 (1/201)
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965

Preise & Flächen

Kaufpreis
432.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Mehrwertsteuersatz
19
Wohnfläche
ca. 361,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 550,0 m²
Zimmeranzahl
17

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Kapitalanlage handelt es sich um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten Wohnlage von Bad Lippspringe. Der aktuelle Mieter ist ein kirchlicher Träger und ist an einer langfristigen Miete interessiert.
Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und bei Bedarf saniert:
2020: Sanierung Vollbad im Dachgeschoss
2018: Reparatur der Heizungsanlage
2017: Alle Fenster der Giebelseite (Eingang) im Erdgeschoss (d.h. Büros und großer Aufenthaltsraum)
2015: Balkonfenster EG,OG und DG erneuert
2014: Fenster im 1. Obergeschoss
1998: Neue Heizungsanlage: Umstellung von Öl auf Gas

Nettomieteinnahme: 28.800 € p.a.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im östlichen Teil von Bad Lippspringe, Nähe des Gartenschau Parks. Die Bundesstraße B1 mit Anbindung an die Autobahn A33 ist 5-7 Autominuten entfernt.
PLZ, Ort
33175 Bad Lippspringe
Geokoordinaten
51.78651/ 8.80382
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung Kategorie
Standard

Zustand & Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.12.2020 00:00:00
Endenergiebedarf
214,4
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
G
Baujahr gem. Energieausweis
1998
Ausstelldatum
10.12.2030
Jahrgang
Ab 1.5.2014

Sonstige Angaben

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www.floettmann-immobilien.de

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Herford (Kreis)

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Architektenleistungen
Bauträger

Kontaktperson

Name
Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH Herrn Horst Flöttmann
Fax
+49 521 402056
Strasse
Buschkampstraße
Hausnummer
178
PLZ
33659
Ort
Bielefeld

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