Bei diesem Angebot handelt es sich um insgesamt 5 barrierearme Neubau-Eigentumswohnungen in Oerlinghausen-Helpup. Die Wohnungen werden in einem Wohnhaus in 2,5-geschossiger Bauweise auf einem über 1.179 m² großen Grundstück errichtet. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Haltestelle der Nord-West-Bahn befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Spazier-/ Wander- und Reitwege des Teutoburger Waldes sind schnell erreichbar.
Bei den Wohnungen können Sie zwischen 3- und 4- Zimmerwohnungen mit großen Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen in den Obergeschossen wählen. Das Penthouse verfügt über eine ca. 44 m² große Dachterrasse. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 104 m² und 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse können abhängig vom Baufortschritt noch variabel angepasst werden. Die modernen Eigentumswohnungen mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Aufzug vom Keller bis zum Penthouse sind selbstverständlich.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche mit einem sonnigen ca. 14 m² großen Balkon und einem Kellerraum.
Realisiert wird das Gebäude als KfW 55-Effizienzhaus. Zur Ausführung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung mit Solarunterstützung. Bei der Finanzierung können KFW-Mittel aus dem Programm (153) Energieeffizientes Bauen bis 120.000 Euro für 0,75 % Zinsen (+ 15000,00 € Tilgungszuschuss) in Anspruch genommen werden.
Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz. Dreifachverglasung, elektrische Alu-Rollläden, Fußbodenheizung und Video-Türsprechanlagen sind in diesem Fall selbstverständlich. Alle Schlaf- und Wohnräume werden mit einem Netzwerk- und TV-Anschluss ausgestattet.
Als Käufer erhalten Sie in der Planungsphase eine individuelle Beratung für die Innenausstattung sowie den technischen Ausbau und haben somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Wir bauen für Sie in schlüsselfertiger Ausführung zum Festpreis inklusive aller Außenanlagen. Alle Wände und Decken in den Wohnungen werden grundiert und für Ihren Anstrich vorbereitet. Die Fliesen im Flur, Küche und Bädern sind im Preis enthalten.
Für die PKW stehen Carports und Parkplätze zur Verfügung. Das Carport wird mit zusätzlich 9500 Euro berechnet.
Flöttmann Immobilien
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