Kapitalanlage gesucht? Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Oerlinghausen

33813 Oerlinghausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

verkauft Außenansicht Treppenhaus Treppe zum Obergschoss Wohnzimmer Wohnzimmer Garten Aussicht Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Energieausweis

Objektdaten

  • Objekt ID
    PB-1336
  • Objekttypen
  • Adresse
    33813 Oerlinghausen
  • Wohnfläche
    281 m²
  • Grundstücksfläche
    461 m²
  • Zimmeranzahl
    13
  • Käuferprovision
    zzgl. 3,57 % Provision incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    30.06.2027
  • Baujahr
    2001
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98,30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses 1955 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Oerlinghausen mit wunderschöner Sicht auf den Teutoburger Wald. Auf einem ca. 461 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Schmuckstück mit großzügiger Raumaufteilung und viel Potential. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fuß- oder Autominuten zu erreichen. Im Jahr 2016 wurde das Objekt teilweise saniert sowie renoviert. Die Stromleitungen wurden inklusive Verteiler erneuert und es wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. Das Treppenhaus sowie der Keller wurden aufwendig renoviert und schön hell gestaltet. 1969 sowie 1990 wurde an dem Objekt angebaut und die Wohnungen dadurch vergrößert. Die Heizung wurde 2001 erneuert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. In dem Haus finden Sie eine schöne großzügige 5-Zimmerwohnung mit ca. 86 m², eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² sowie zwei 2-Zimmerwohnungen mit 48 m² sowie 62 m². Zudem gehören einige Stellplätze sowie drei Garagen zum Haus. Das Objekt ist zurzeit Vollvermietet mit einer gesamten Netto-Mieteinnahme von 21.600 EUR p.a.. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Sehr Idyllische Wohnlage in Oerlinghausen, am Westhang des Tönsberges. Die historische Altstadt von Oerlinghausen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Hannover sowie Dortmund und der B68 mit Verbindung zur A33. Ebenfalls besteht eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 min. entfernten Asemisser Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum und der Segelflugplatz sind nur einige Ausflugsziele die Oerlinghausen bietet.

Ausstattung

- Stellplätze
- 2 x Garage
- Gemüsegarten
- Öl-Heizung
- Laminatfußböden

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Albrecht
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Fax
    +49 521 402056
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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