Sanierungsbedürftiger Bungalow in traumhafter Hanglage von Obernkirchen!

31683 Obernkirchen, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    PB-1387
  • Objekttypen
  • Adresse
    31683 Obernkirchen
  • Wohnfläche
    141 m²
  • Grundstücksfläche
    960 m²
  • Nutzfläche
    61 m²
  • Gesamtfläche
    202 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1961
  • Käuferprovision
    zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    29.11.2028
  • Baujahr
    1987
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    401,90 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Abseits jeglicher Hektik in einer kleinen Sackgasse in Waldnähe, liegt dieses besondere Unikat aus dem Jahre 1961, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 960 m². Schon der erste Blick in den Garten, wird Ihnen ein "Wow" über die Lippen huschen lassen, da die Aussicht in die Ferne einmalig schön ist. Der Bungalow lässt auf einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele, eine Garderobe, ein Flur und ein Gäste-WC, keine Wünsche offen.
Herzstück und Mittelpunkt des Bungalows, bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zu der überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten, wo man seine Ruhe findet und den schönen Ausblick genießt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich noch eine Garderobe und ein kleines Gäste-WC.
Der Keller verfügt über 62 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung des Kellers zählt u.a. eine Partyraum mit einem offenen, intakten Kamin. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Obernkirchen, dennoch ist die Innenstadt fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten, die Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Man fährt mit dem Auto ca. 10min. in die Innenstadt von Bückeburg. Das neue Klinikum in Vehlen befindet sich ca. 5min. mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

- Garage
- 2 Stellplätze
- Garten inkl. Fernblick über Bückeburg und Minden
- Ebener Garten trotz Hanglage
- Überdachte Terrasse
- Kamin im Keller
- Gas-Heizung

Notwendige Sanierungsmaßnahmen:

- Neue Fenster
- Neue Türen
- Neue Heizkörper
- Dachdämmung

Sonstige Informationen

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dieter Krupicka
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Mobil
    +49 151 21096712
  • Fax
    +49 521 402056
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