Restaurant im Hotel direkt am Kurpark von Bad Salzuflen mit bestehendem 10-Jahres Mietvertrag

32105 Bad Salzuflen, Gastgewerbe zum Kauf

Restaurante 5 Restaurant 2 Restaurant 3 Restaurant Eingangsbereich Restaurant Grundrisse 3 Restaurant 4 Eingangsbereich Treppenaufgang WC-Restaurant Eingang-Ausgang

Objektdaten

  • Objekt ID
    PB-1337
  • Objekttyp
  • Adresse
    32105 Bad Salzuflen
  • Gesamtfläche
    307 m²
  • Baujahr
    1995
  • Käuferprovision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das schöne Restaurant besticht durch seine direkte Lage zum Kurpark von Bad Salzuflen. Es befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hotels mit 29 Zimmern und Suiten. Das Zentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Das Restaurant wird zusammen mit dem Hotel von einem Betreiber bewirtschaftet, wobei der Mietvertrag gerade um 10 Jahre verlängert wurde. Das Restaurant verfügt über 307 m² Nutzfläche - sie beinhaltet eine Küche, weitere Nebenräume und eine WC-Anlage im Untergeschoss. Im Restaurant können zurzeit 55 Gäste bewirtet werden, wobei die Anzahl durch zusätzliche Tische und Außenplätze erweitert werden kann. Hier werden nicht nur die Hotelgäste mit Halbpension verpflegt, sondern auch Besucher von außerhalb zum Essen à la carte bekocht. Bekannt ist das Restaurant für seine gehobene westfälische Küche mit einem engagierten und erfahrenen jungen Koch und seine exquisite Weinkarte.
Das gesamte Objekt wurde 1995 erbaut und ist sehr hochwertig ausgestattet. Es verfügt über eine moderne Natursteinfassade, großzügige helle Holzfensterfronten, eine neue Heizungsanlage, einen ansprechenden Innenhof und einen Aufzug.
Die Räumlichkeiten werden ohne Inventar verkauft, dieses befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters. Alle Renovierungs- und Schönheitsreparaturen obliegen dem Pächter.
Hierbei handelt es sich um ein sehr interessantes Angebot mit guter Rendite für den Investor.

Lage

Das Hotel liegt in wundervoller Landschaft des Teutoburger Waldes von Bad Salzuflen und eignet sich ganz besonders für Wellnessfans wie auch Kultur- und Wanderfreunde als Urlaubsziel. Auch die beliebte Kurklinik liegt in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten von Bad Salzuflen laden zum Erkunden ein. Ebenso finden in Bad Salzuflen über das Jahr verteilt zahlreiche national bekannte Messen statt.
Die am Kurpark gelegene Vita Sol Therme bietet mit seiner weitläufigen Bade- und Saunalandschaft eine einmalige Erholungsmöglichkeit in der Region und lockt somit zusätzlich zahlreiche Gäste von außerhalb an.
Trotz der idyllischen Lage ist das Hotel nur wenige Autominuten von der Autobahn A2 und weiteren gut angebundenen Land- und Bundesstraßen entfernt.

Ausstattung

-307 m² Nutzfläche
-55 Innenplätze (erweiterbar)
-Außenplätze
-Hotel mit Aufzug
-neue Heizungsanlage

Sonstige Informationen

-10 Jahres-Pachtvertrag
-keine laufenden Renovierungskosten

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Horst Flöttmann
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Mobil
    +49 171 7729012
  • Fax
    +49 521 402056
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®