Attraktive und großzügige Ladenfläche direkt am Bahnhof von Lage!

32791 Lage, Einzelhandel zum Kauf

Titelbild Außenansicht Objektansicht Hauptraum Nebenraum Grundriss Umgebungskarte 1

Objektdaten

  • Objekt ID
    PB-1345/2
  • Objekttyp
  • Adresse
    32791 Lage
  • Gesamtfläche
    201 m²
  • Ladenfläche
    201 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1902
  • Käuferprovision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MWSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    21.04.2026
  • Baujahr
    2014
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    93,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten und verkehrsgünstigen Lage direkt am Bahnhof von Lage. Das Ladenlokal mit ca. 200 m² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich in zwei großzüge Räume auf. Der Hauptraum mit ca. 95 m² besticht durch seinen tollen Lichteinfall und ist durch den Haupteingang zu betreten. Der weitere Raum mit ca. 75 m² ist über einen kleinen Flur zu erreichen und bietet durch seinen Schnitt viele Möglichkeiten. Die WC-Räumlichkeiten werden z.Zt. mit der benachbarten Gastronomie geteilt. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Die Immobilie eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Objekt als Laden, Büro, Praxis sowie für die Gastronomie verwenden. Die großen Flächen bieten zusätzlich vielerlei Möglichkeiten einen Umbau nach eigenen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Lage als Verkehrsmittelpunkt in Lippe wird täglich von vielen Reisenden und Berufspendlern frequentiert. Da die Bundesstraßen B 239 (Herford-Lage-Detmold) und die B 66 (Bielefeld-Lage-Lemgo) direkt vor Ort sind und die Autobahn A 2 (Dortmund-Bielefeld-Hannover) wenige Autominuten entfernt liegt, ist eine gute Anschlussmöglichkeit gegeben. Eine verbesserte zeitliche Taktung der Öffentlichen Personen Nahverkehrsmittel in Anlehnung an den Gleisverkehr kommt den Reisenden und Fahrgästen zugute, ebenso wie der durchgängig barrierefreie Zugang vom ÖPNV bis in den Zug.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Albrecht
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Fax
    +49 521 402056
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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