Moderne 2-3 Zimmerwohnung in BI-Brackwede!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33647 Bielefeld
  • Kaufpreis 159.000,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 2
  • Etagen 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID PB-1442
  • Provision zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
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Immobilie

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bielefeld-Brackwede. Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund des Zuschnitts der Zimmer auch für eine kleine Familie. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich ohne großen Aufwand auch wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umbauen. Aufgeteilt ist die helle Wohnung aktuell in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, zwei Abstellräume und ein Bad mit Badewanne und Duschabtrennung. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung wurde im laufe der Jahre saniert und ist hell und freundlich gestaltet. Die großen Wohnzimmerfenster verfügen über elektrische Jalousien. Die Gas-Heizung im Haus wurde erst 2019 erneuert. Dem Eigentümer steht eine eigene Garage mit elektrischem Tor hinter dem Haus zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!

Lage

Brackwede ist auf einer Fläche von 38 km² südwestlich von Bielefeld gelegen und mit 40.000 Einwohnern das wichtigste Nebenzentrum der kreisfreien Stadt mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum von Brackwede mit vielen Geschäften und Cafés sind schnell erreicht. In nur wenigen Autominuten sind der Ostwestfalendamm und die Auffahrten zur A2 und A33 erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Gütersloh stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

– Garage mit elektr. Tor
– Kellerraum
– Einbauküche
– Saniertes Bad
– Balkon mit Markise
– 2 Abstellräume
– Rückbau zu einer 3-Zimmerwohnung möglich!

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 06.02.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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