Mehrgenerationenhaus in bester Lage von Bielefeld-Senne!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 33659 Bielefeld
  • Kaufpreis 460.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 545
  • Zimmer 8
  • Etagen 3
  • Bezugstermin nach Absprache!
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Immobilien-ID 6801
  • Provision zzgl. 4,64 % Provision inkl. 16 % MwSt.
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Immobilie

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 545 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen aufgrund der Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als Mehrfamilienhaus mit drei vermietbaren Wohnungen genutzt. Das Haus kann natürlich auch als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.

Die 200 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Über den Hauseingang erreichen Sie aufgrund der Hanglage das Kellergeschoss mit einigen Kellerräumen und die frisch sanierte Einliegerwohnung mit eindrucksvollem Kamin und Zugang zum Garten. Die Wohnung wurde vor kurzem erst saniert und bietet Ihnen ein indiviuelles Bad mit Dusche im Küchenbereich, eine großzügige Küche mit Einbaucküche, ein separates WC sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört ein schöner Garten.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergschoss, welches Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon und weiterem Gartenanteil bietet. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Das Esszimer kann mit wenigen Handgriffen wieder als separater Raum wie ein Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen auch eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Über den Flur erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne sowie die Küche.

Derzeit sind die beiden Wohnungen im Ober- sowie Dachgeschoss vermietet. Die aktuelle jährliche Nettomiete beträgt 13.800,- €. Weitere Informationen dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch!

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Der Ortsteil Senne befindet sich südlich des Teutoburger Waldes und verfügt über sehr viele Annehmlichkeiten. Viele Spazierwege und Fahrradwege im Teuto und Richtung Gütersloh sind aus allen Wohngebieten schnell zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die A2 und an die A33 ist die Senne als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen und die größeren Orte wie Paderborn mit dem Flughafen, Gütersloh, Osnabrück und die Bielefelder Innenstadt sind schnell zu erreichen. Die Nordwestbahn hat in der Senne zwei Haltepunkte und der HBF Bielefeld ist in 8-10 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum. Senne verfügt über eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehaus und das kleine Gastronomieangebot ist respektabel. Das Städtische Krankenhaus Rosenhöhe ist ca. 5 Minuten entfernt. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und das Schulzentrum mit Realschule bieten für Familien alle Voraussetzungen. Im Sommer bietet das Senner Waldbad und das Sportzentrum viel Abwechslung.

Ausstattung

– Doppelgarage
– 2 Stellplätze
– Gas-Heizung 2019
– überdachte Terrasse
– Balkon sowie Loggia
– Kamin
– gelungene Gartenaufteilung
– Keller
– zwei Küchen mit Einbauküchen
– Jalousien im gesamten Haus

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete
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• Gewerbeimmobilien
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• Auslandsimmobilien
• Seniorenimmobilien
• Ferienimmobilien auf Mallorca
Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)
Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

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