Gemütliche Erdgeschosswohnung im Zentrum von Oerlinghausen!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 33813 Oerlinghausen
  • Kaufpreis 159.000,00
  • Wohnfläche ca. 79
  • Zimmer 3
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6797
  • Provision zzgl. 4,64 % Provision inkl. 16 % MwSt.
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Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Oerlinghauser Zentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc. liegen fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1987 am Nordhang auf einem ca. 907 m² großen Grundstück erbaut. Die besondere Lage und das Oerlinghauser Leben sprechen für sich! Die beschauliche Bergstadt bietet Ihnen nicht nur alle Dinge des täglichen Bedarfs, sondern auch zauberhafte Wein- & Wildmärkte sowie auch den altbekannten Weihnachtsmarkt. Die nähe zum Teutoburger Wald lässt keine Wünsche übrig.

Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Über einen Flur ereichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und der offen gestalteten Küche. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Dem Eigentümer steht nicht nur ein Garagenstellplatz zur Verfügung, sondern auch ein weiterer Außenstellplatz. Der gemütliche Garten lädt Sie und Ihre Freunde zu gemeinsamen schönen Stunden ein!

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Sehr Idyllische Wohnlage in Oerlinghausen, am Nordhang des Tönsberges mit Blick auf die schöne Oerlinghauser Altstadt. Die historische Altstadt von Oerlinghausen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Hannover sowie Dortmund und der B68 mit Verbindung zur A33. Ebenfalls besteht eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 min. entfernten Asemisser Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum und der Segelflugplatz sind nur einige Ausflugsziele die Oerlinghausen bietet.

Ausstattung

– Garten
– Garage + Stellplatz
– Keller
– elektr. Fußbodenheizung 1987

Keller Aufzug Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wünschenswert wäre die Übernahme der Mieterin. Aktuell beträgt die jährliche Nettomiete 4.800,- € inkl. Garage und Stellplatz. Die Kündigungsfrist der Mieterin beträgt 9 Monate bei Eigenbedarf.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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