Zauberhafte Maisonettewohnung im Altbau von Oerlinghausen!

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 33813 Oerlinghausen
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Wohnfläche ca. 162
  • Zimmer 6
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Bezugstermin Absprache!
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 6796
  • Provision zzgl. 4,64 % Provosion inkl. MwSt.
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Immobilie

Diese zauberhafte und großzügige Maisonettewohnung befindet sich im alten Stadtkern von Oerlinghausen. Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und in den letzen Jahren stetig saniert. Die Wohnung wurde 1981 sowie im Jahre 2000 aufwendig modernisiert. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und erreichen durch die Eingangstür den hellen großzügigen Flur von dem Sie fast alle weiteren Zimmer betreten. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Ihnen reichlich Platz zum Kochen. Von der Küche erreichen Sie das derzeitige Esszimmer, welches auch wunderbar als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang zum Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Über eine Treppe kommen Sie in das bezaunbernde, weiträumige und helle Wohnzimmer mit freien Balken und aufbereitetem Holzdielenboden. Die Größe des Wohnzimmers lässt Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freie Entfaltung. Zudem befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres großes Schlafzimmer und die Loggia mit tollem Blick über Oerlinghausen auf der Etage. Über eine Leiter erreichen Sie einen kleinen Spitzboden, den man wunderbar als Leseecke nutzen kann. Das Dachgeschoss wurde erst im Jahre 2000 ausgebaut und verfügt somit über eine entsprechende Dämmung sowie isolierte Fenster. Die gesamte Wohnung ist in den Wohn- & Schlafräumen mit einem charmanten und hellen Holzdielenboden ausgesattet.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtitungstermin!

Lage

Sehr Idyllische Wohnlage in Oerlinghausen, am Westhang des Tönsberges mit Blick auf die schöne Oerlinghauser Umgebung. Die historische Altstadt von Oerlinghausen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Hannover sowie Dortmund und der B68 mit Verbindung zur A33. Ebenfalls besteht eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 min. entfernten Asemisser Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum und der Segelflugplatz sind nur einige Ausflugsziele die Oerlinghausen bietet.

Ausstattung

– 6 Zimmer
– 2 Bäder
– Eckbadewanne und zwei Duschen
– Loggia
– Gas-Heizung von 1997
– Holzdielen
– offene Holzbalken
– 2 Kellerräume
– gemeinschaftlicher Waschkeller oder Bad mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss

Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Grundrisse

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