3 ZKB/Balkon Wohnung in ruhiger Siedlung von GT-Spexard!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Kaufpreis 209.000,00
  • Wohnfläche ca. 81
  • Zimmer 3
  • Etagen 3
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6759
  • Provision 3,48 % Provision inkl. 16 % MwSt.
Marcel Friske
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Immobilie

Diese schön geschnittene Wohnung in dem 2002 erbauten 15-Parteien Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Gütersloh-Spexard. Neben den insgesamt 81 m² Wohnfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die 81 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche) und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauptbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Die Wohnung wird zum 31.08.2020 frei und nicht mehr vermietet. Somit ist diese Wohnung optimal für jeden Eigenutzer, als auch Kapitalanleger.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 240 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Informationen an.

Lage

Spexard ist ein Ortsteil im Südosten der Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Mit heute fast 9000 Einwohnern ist die bis zur kommunalen Neugliederung 1970 selbstständige – seinerzeit vorwiegend bäuerlich geprägte – Gemeinde zu einem bedeutenden Faktor in der städtischen Entwicklungsplanung der 100.000-Einwohner-Stadt Gütersloh geworden.

In Spexard hat die Stadt Anschluss an die Autobahn 2. Diese ist drei Autominuten entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs wie Friseure, Bäcker, die Sparkasse und Einkaufsläden sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

• Baujahr 2002
• Großer Balkon
• Gegensprechanlage
• Helle Wohnung
• Auch im Sommer kühl
• Rolladen an jedem Fenster
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Laminat in den Wohnräumen
• Bad mit Wanne und Dusche
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 16.02.2015
  • Energieausweis gültig bis 15.02.2025
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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