Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lage-Wissentrup!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 32791 Lage
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 470
  • Zimmer 5
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 6747
  • Provision zzgl. 4,64 % inkl. 16 % MwSt
Marcel Friske
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Immobilie

Dieses ca. 1978 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Wissentrup. Dieses Grundstück befindet sich aktuell in Teilung, sodass diese Immobilie final eine Grundstücksgröße von ca. 470 m² haben wird. Die Wohnfläche mit ca. 150 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten mit Anschluss an den gemütlichen Garten; Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Diele. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem kleinen Bad; ein Kinderzimmer und Badezimmer.
Das großzügige Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Optional kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Raumaufteilung und die Anschlüsse lassen die Option offen.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wird zukünftig ein Einfamilienhaus erbaut.

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor!

Machen Sie sich einen Eindruck von der tollen Umgebung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Lage als Verkehrsmittelpunkt in Lippe wird täglich von vielen Reisenden und Berufspendlern frequentiert. Da die Bundesstraßen B 239 (Herford-Lage-Detmold) und die B 66 (Bielefeld-Lage-Lemgo) direkt vor Ort sind und die Autobahn A 2 (Dortmund-Bielefeld-Hannover) wenige Autominuten entfernt liegt, ist eine gute Anschlussmöglichkeit gegeben.

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Wissentrup. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grundschule sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Mehrere Buslinien bringen Sie in die umliegende größeren Ortschaften sowie zu den Bahnhöfen in Oerlinghausen, Lage, Helpup sowie Ubbedissen wovon Sie bequem Bad Salzuflen, Lemgo oder Bielefeld erreichen. Weiterführende Schulen in den Ortschaften sind somit schnell zu erreichen.

Ausstattung

– Garage
– Klinker
– Vollunterkellert
– Öl-Heizung von 1999
– Wintergarten von 2002
– Dachboden ausbaufähig

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 234 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 11.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 10.07.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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