Mehrgenerationenhaus sucht Großfamilie in Oerlinghausen!

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 33813 Oerlinghausen
  • Kaufpreis 459.000,00
  • Wohnfläche ca. 270
  • Grundstück ca. 717
  • Zimmer 7
  • Etagen 2
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6741
  • Provision 3,48 % Provision inkl 16 % MwSt.
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Immobilie

Dieses 1966 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 717 m² großen Grundstück in der Südstadt von Oerlinghausen. Die Immobilie wird derzeit von einer Familie genutzt und kann wunderbar auch als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten bewohnt werden. Die Wohnfläche mit ca. 270 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten mit Anschluss an den herrlichen Garten, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Wohn-/Essbereich mit angrenzender neuwertiger Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, komplett saniertes Badezimmer und Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren separat getrennten Wohnbereich, welcher optimal von einem älteren Kind genutzt werden kann.

Der wunderschöne Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung und Erholung.

Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, fordern Sie gerne das Exposé an! Dort erwartet Sie ein aussagekräftiger 360° Rundgang.

Lage

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Hannover sowie Dortmund und der B68 mit Verbindung zur A33. Ebenfalls besteht eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 min. entfernten Asemisser Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum und der Segelflugplatz sind nur einige Ausflugsziele die Oerlinghausen bietet.
Die historische Altstadt von Oerlinghausen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.

Ausstattung

– Grundstücksfläche: 717 m²
– Zweifamilienhaus
– Wohnfläche: 270 m²
– Doppelgarage
– 2 Außenstellplätze
– Wintergarten
– Terrasse
– 2 Balkone
– Geräteschuppen
– Grundwasserpumpe
– Heizungsart: Fernwärme
– 2 Öfen (einer im EG, einer im OG)
– 4 Schlafzimmer
– 2 Bäder
– 2 Gäste-WC´s
– Vollunterkellert
– TV: Satellit
– Neuwertige Einbauküche im OG
– Zusätzliche Einbauküche im EG

Keller Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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• Wohnungen zur Miete
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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 225 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 05.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 04.05.2030
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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