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Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 32683 Barntrup
  • Kaufpreis 55.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 235
  • Zimmer 7
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 6733
  • Provision 5,8 % Provision inkl. 16 % MwSt.
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Immobilie

Das im Zentrum gelegene Einfamilienhaus wurde etwa 1906 auf einem ca. 235 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch seine zentrale Lage von Barntrup.
Durch den überdachten Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den Flur mit angrenzender Garderobe. Vom Flur aus erreicht man den Essbereich mit angrenzender Küche, das Wohnzimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Bad, das WC und den Anbau, sowie Zugang zum kleinen Garten mit Carport.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss welches sich wie folgt aufteilt: Flur, Abstellraum, Bad, 3 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist weder gedämmt noch ausgebaut worden und bietet Ihnen weiteres Potential.

Da an dem Objekt in den letzten Jahren weder Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten stattgefunden haben, wäre eine Kern-Sanierung oder ein Abriss und Neubau denkbar.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in zentraler Ortslage von Barntrup. Der Ort Barntrup liegt in der Region Ostwestfalen-Lippe im Naturpark Teutoburger Wald. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitaktivitäten bieten Ihnen und Ihrere Familie eine hervorragende Erholung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verfügt Barntrup über eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Lemgo, Hameln und Blomberg.

Barntrup erreichen Sie von der Autobahn A2 Dortmund – Hannover:

aus Richtung Dortmund: Abfahrt Ostwestfalen Lippe (27) und über die Bundesstraße B 66
aus Richtung Hannover: Abfahrt Bad Eilsen (35) und über die Extertalstraße

…von der Autobahn A7 Ulm – Flensburg:
aus Richtung Süden: Kasseler Kreuz auf A44 Richtung Dortmund
aus Richtung Norden: Dreieck Hannover-West auf A2 Richtung Dortmund

…von der Autobahn A44 Kassel – Dortmund:
Abfahrt Warburg (65) und über die Bundesstraße B 252 bis Blomberg, dann B 1 bis Barntrup

von der Autobahn A33 Paderborn
Abfahrt Paderborn (26) über die Bundesstraße B1 bis Barntrup

Ausstattung

• Einfamilienhaus
• Baujahr 1906
• 235 m² Grundstücksfläche
• ca. 150 m² Wohnfläche
• ca. 229,8 m² Gebäudenutzfläche
• 7 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 1 WC
• Zentralheizung: Erdgas Baujahr 1997
• Kleiner Garten
• Carport
• Kein Denkmalschutz

Keller Einbauküche

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

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• Wohnungen zur Miete
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Tätig in:
• Bielefeld
• Lippe (Kreis)
• Gütersloh (Kreis)
• Bad Salzuflen
• Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
• Bewertungen und Gutachten
• Architektenleistungen
• Bauträger

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 380 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 24.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 23.02.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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