Wie im eigenen Haus! Großzügige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Leopoldshöhe!

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 33818 Leopoldshöhe
  • Kaufpreis 299.000,00
  • Wohnfläche ca. 161
  • Zimmer 5
  • Etagen 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6608
  • Provision zzgl. 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Teilen

Immobilie

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses im beschaulichen Leopoldshöhe. Das Haus sowie die Tiefgarage wurden 1996 errichtet. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über einen hellen Flur gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Zugang zum Balkon und eine Treppe zur weiteren Etage. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Über die Treppe im Wohnbereich kommen Sie zur weiteren Ebene mit zwei großen Kinderzimmern und Abstellraum. Es handelt sich um eine sehr ordentliche und gepflegte Wohnanlage. Dem Eigentümer steht auch ein Tiefgaragenstellplatz, ein Gemeinschaftswaschraum und ein eigener Keller zur Verfügung. Des Weiteren wird das Haus über eine umweltfreundliches und energiesparendes Blockheizkraftwerk beheizt. Das Blockheizkraftwerk (BHKW) ist ein kompaktes und modernes Energiekraftwerk. Mittels der Kraft-Wärme-Kopplung wird gleichzeitig Strom und Wärme produziert. Die Energie wird direkt vor Ort nutzbar. Dadurch reduzieren sich Ihre Energiekosten und Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Der geräumige Balkon lädt ab Mittag zu gemeinsame Sonnenstunden mit der Familie ein.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien zentral in Leopoldshöhe im Kreis Lippe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Oerlinghauser Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Einkaufsläden, eine Apotheke, Banken, Bäckereien, Restaurants, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Die größeren Städte wie Bad Salzuflen, Bielefeld, Lemgo und Detmold erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Leopoldshöhe verfügt über eine hervorragendes Verkehrsnetz, über die B66 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A2 in Richtung Hannover oder auch Dortmund.

Ausstattung

– Tiefgaragenstellplatz
– Balkon
– Keller
– 2 Badezimmer
– Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
– Kabelfernsehen im Hausgeld enthalten

Keller Aufzug Vermietet Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 17.07.2019
  • Energieausweis gültig bis 16.07.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld