Ihr Traumhaus? Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit Bürofläche in Bielefeld-Brackwede!

33649 Bielefeld (Brackwede), Zweifamilienhaus zum Kauf

Rückansicht Ansicht Flur Hochparterre Wohnraum Wohnung 2 Wohnraum Appartement 1 Kochnische Appartement 1 Duschbad Appartement 1 Grundriss EG_Hochparterre Grundriss Souterrain MC_jpg Garten Blick in den Garten Gartensitzecke

Objektdaten

  • Objekt ID
    PB-1218
  • Objekttypen
  • Adresse
    33649 Bielefeld (Brackwede)
  • Wohnfläche
    189 m²
  • Grundstücksfläche
    584 m²
  • Bürofläche
    16 m²
  • Gesamtfläche
    189 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Käuferprovision
    3,57 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Ein- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 584 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in guter Lage von Bielefeld – Brackwede.
1982 erfolgte eine Erweiterung des Ensembles.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind gut zu erreichen.
Der ÖPNV befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt.
Das Haus teilt sich derzeit in drei Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten auf. Die Teilungserklärung liegt vor und entsprechende Grundbücher sind gebildet worden. Insgesamt stehen Ihnen somit ca.189 m² Wohn-und Nutzfläche zur Verfügung. In den Jahren 2003 bis 2008 wurde das Haus umfassend modernisiert. Eine individuelle Gestaltung ist möglich. Sie können z.B. zwei Wohneinheiten zusammenlegen. Eine zusätzliche separate Fläche, die Sie als Büro nutzen könnten steht mit ca.16 m² (Anbau) noch zur Verfügung. Weiterhin ist es möglich das Haus aufzustocken. Entsprechende Pläne und Baugenehmigungen liegen vor. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein. Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Zwischen Bielefeld- Brackwede und Bielefeld- Ummeln gelegen, finden Sie dieses Ein-Zweifamilienhaus mit Bürofläche in ruhiger Hinterbebauung. Die Auffahrt zur A2 und A33 liegen nur wenige Autominuten entfernt.

In Brackwede werden alle Schulformen vom Primärbereich bis zum Berufskolleg angeboten.

Die Lebendigkeit des Stadtbezirks ist gekennzeichnet durch eine rege Vereinsarbeit, ob Sport, Kultur oder Heimatpflege.

Ausstattung

Das Haus wurde in den Jahren 2003 bis 2008 nach und nach umfassend modernisiert.
Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Teilweise wurde Fußbodenheizung verlegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Kamin im Souterrainbereich sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.

Sonstige Informationen

Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen einer Innenbesichtigung!
Rufen Sie uns gerne an!

Wenn Sie mit zwei Familien auf der Suche sind, steht optional auch das Vorderhaus zum Verkauf. Weitere Details können Sie gerne erfragen!

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Horst Flöttmann
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Mobil
    +49 171 7729012
  • Fax
    +49 521 402056
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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