Arta- Dreistöckiges Herrenhaus auf schönem Anwesen!

07570 Arta, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Gartenansicht H 270_10 Wohn-Essraum Schlafzimmer Bad Terrasse Blick auf die Kathedrale

Objektdaten

  • Objekt ID
    H-270
  • Objekttypen
  • Adresse
    07570 Arta
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    360 m²
  • Grundstücksfläche
    310 m²
  • Stellplätze
    4
  • Zimmeranzahl
    10
  • Schlafzimmer
    10
  • Wohn-Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    10
  • Separate WC
    3
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neue Nutzung für ein Herrenhaus in Arta-Altstadt
Das 1925 erbaute, drei-geschossige Herrenhaus,befindet sich auf einem direkt in Arta liegenden 310 m² großen Grundstück mit Patio, Brunnen und schönem Orangenbaumgarten. Die Möglichkeit einen Pool zu erstellen ist gegeben. Von der uneinsehbaren Dachterrasse genießt man einen Blick über Arta bis hin zum Meer.

Jede Etage verfügt über eine Fläche von 120 m².
Das Erd- sowie das erste Obergeschoss bedürfen einer kompletten Renovierung. Die Geschosse haben viel Charme und besitzen zahlreiche Möglichkeiten für Raumgestaltung. Vorhanden sind noch alte Merkmale wie sie den mallorquinischen Herrenhäuser eigen sind, wie z.B. Holzofen im Garten, alte Pantries, hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und vieles mehr. All dies kann wunderbar in die Gesamtgestaltung integriert werden.
Das zweite Obergeschoss wurde in diesem Jahr komplett renoviert und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.
Das Haus hat ein Bewohnbarkeitszertifikat für 10 Plätze und Touristenlizenzantrag für 6.
Der Strom wurde auf 15Kw erhöht, um jede zukünftige Verwendung zu erleichtern. Früher gab es in diesem Haus zwei Lichtzähler , so dass es möglich wäre, einen zusätzlichen unabhängigen Zähler für das Erdgeschoss zu installieren, falls es unabhängig vermietet würde.
Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung, da es unabhängige Eingänge für alle Etagen gibt. Sie könnten z.B. das Anwesen zu einem Einfamilienhaus mit Garage umfunktionieren. Mehrere kleine Wohnungen zum Vermieten wäre ebenfalls eine Option oder man könnte den unteren Bereich zu einem Restaurant oder einem kleinen Hotel umbauen , ideal da es sich im Altstadtkern befindet.
Die Bewohner Artàs erinnern sich an dieses Gebäude, da es der Hauptsitz des "Sindicat" war- die alte Genossenschaft der Bauern und der "Landwirtschaftskammer".

Das Erdgeschoss wohnten damals für die Hauseigentü installiert. Im ersten Obergeschoss verkaufte man landwirtschaftliche Produkte wie Getreide, Johannisbrot, Mandeln, Oliven , Obst, Gemüse und vieles mehr. Im zweiten Obergeschoss war das Lager.

Lage

An der Nordostküste von Mallorca liegt das romantische Städtchen Artá. Zahlreiche steile Gassen und Strassen führen den Hügel hinauf, an dem Artá errichtet wurde. Oben auf dem Hügel befindet sich die Wallfahrtskirche Sant Salvador, von wo aus man einen einmaligen Rundblick auf die Küste, die Hügellandschaft, die Mandelplantagen und Olivenbaumhaine hat. Berühmt ist der Ort wohl hauptsächlich durch die Cuevas de Artá, einer sehenswerten Tropfsteinhöhle an der Küste bei Canyamel. Ansonsten ist Artá vom touristischen Rummel weitgehend verschont geblieben. Der Ort ist geprägt durch eine schöne Fußgängerzone mit vielen Geschäften und etlichen Restaurants und Tapasbars und dem Markt am Dienstag, auf dem viele Kunsthandwerker ihre Ware präsentieren. Dennoch bietet Artá viele Sehenswürdigkeiten, eine wechselnde Küstenlandschaft mit steile Klippen und kleinen Sandstränden und eine interessante Flora und Fauna. So bieten die Klippen z.B. dem Fischadler eine ideale Zufluchtstätte und die Ebenen während der Mandelblüte sind einfach traumhaft. Im Umfeld befinden sich 4 Golfplätze, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können.

Ausstattung

- Innenhof mit Brunnen
- Dachterrasse
- Garten mit Orangenbäumen
- separate Speisekammer

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Krabbe
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Fax
    +49 521 402056
  • zum Kontaktformular

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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