Ein traumhaftes Zuhause mit tollem Garten in Spenge

32139 Spenge, Einfamilienhaus zum Kauf

Sicht aus dem Garten Objekt Wohnzimmer Esszimmer Küche Kinderzimmer Vollbad Garten Objektansicht mit Wintergarten Objekt Terrasse- Erdgeschoss Dachgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    PB-1326/1
  • Objekttypen
  • Adresse
    32139 Spenge
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Grundstücksfläche
    560 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    2007
  • Käuferprovision
    zzgl. 3,57 % Provision incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2007
  • Befeuerungsart
    Elektroheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    56,44 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses junge und gemütliche Einfamilienhaus steht auf einem ca. 560 qm² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Spenge. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Das nichtunterkellerte Haus wurde im Jahr 2007 in Holzständerbauweise errichtet und bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit angeschlossenen Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, die mit einer Schiebetür abgetrennte Küche und der Hauswirtschaftsraum. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den sonnigen Süd-Westgarten. Die Böden sind zum Teil gefliest und im Wohnraum mit einem hochwertigen Holzdielenboden ausgelegt.
Über eine freitragende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafräume und das Vollbad befinden. Die Schlafzimmer sind alle mit Laminat ausgelegt.
Das energetisch hochwertig erstellte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine sparsame Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Das Haus ist mit Holzfenstern mit Wärmeschutzverglasung und SAT-TV ausgestattet. Für den PKW steht ein Parkplatz und ein Carport zur Verfügung. In dem Abstellraum hinter dem Carport ist genügend Platz für Fahrräder und Gartenmöbel.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Lage

Spenge ist eine Kleinstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Kleinstadt gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold. Spenge liegt im Ravensberger Land nördlich des Teutoburger Waldes. Der Ort liegt zu Füßen des Teutoburger Waldes, einer Region, die auch als die `Toskana des Nordens bezeichnet wird. Der Teutoburger Wald bietet Ihnen eine erholsame Natur und eine abwechslungsreiche und vielfältige Kultur.
Die älteste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1096 zurück. Die Gemeindegliederung teilt sich in 5 Ortsteilen auf.
Spenge bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 30 und A 2 sowie an die umliegenden Städte wie z.B. Bielefeld, Herford, Melle, Bünde und Enger.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Carport mit Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Holzdielenboden
- SAT-TV

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Albrecht
  • Firma
    Flöttmann Immobilien
  • Adresse
    Buschkampstraße 178
    33659 Bielefeld
  • E-Mail Zentrale
    post@floettmann-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    post@floettmann-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 521 402055
  • Fax
    +49 521 402056
  • zum Kontaktformular

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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